一、擴大住房公積金按月對沖還貸提取范圍
（一）政策內容
全國住房公積金繳存人（夫妻雙方）在我市行政區域范圍內新購買自住住房申請住房公積金貸款（不含“商轉公”），其父母、子女在我市繳存住房公積金且沒有未結清的住房公積金貸款的，可將父母、子女納入按月對沖還貸提取范圍共同還貸。
（二）具體規定
1.繳存人（夫妻雙方）父母、子女需提供身份證、戶口本（醫學出生證、獨生子女證、單位證明）等身份證明材料，由父母、子女本人現場簽訂按月對沖委托還貸提取協議，確認進行共同還貸。
2.提取繳存人（夫妻雙方）住房公積金個人賬戶余額尚不足的，可按協議簽訂順序提取其父母、子女住房公積金個人賬戶余額用于每月對沖還貸，但不得辦理縮期業務，每月對沖還貸提取金額之和不超過月還款額。
3.在按月對沖期間，繳存人（夫妻雙方）父母、子女可辦理其他提取業務；如繳存人（夫妻雙方）父母、子女申請辦理住房公積金貸款，需終止按月對沖提取協議后，方可辦理。
4.因個人賬戶余額不足導致還貸逾期的，逾期責任由繳存人（夫妻雙方）自行承擔，不納入其父母、子女征信記錄。
（三）執行時間
政策自2025年1月15日起執行，以住房公積金貸款發放時間為準。
二、購買二手住房實行階段性“提貸并舉”
（一）政策內容
全國住房公積金繳存人在我市行政區域范圍內購買二手住房，符合我市住房公積金購房提取、貸款條件的，在提取本人及配偶住房公積金個人賬戶余額后，可申請辦理住房公積金貸款（不含“商轉公”）。
（二）具體規定
1.貸款申請按“存貸掛鉤”、貸款次數（住房公積金貸款次數不超過2次，計算范圍為全國）、住房套數（住房套數不超過2套，以購房所在地縣市區不動產登記部門和住建部門查詢的結果為準）、償還能力、房屋總價及首付比例、貸款期限、貸款最高額度等相關規定執行。
2.提取額度與貸款額度（含組合貸）之和不得超過本次購房總價款。
（三）執行時間
1.政策自2025年1月15日起執行，以業務受理時間為準。政策停止執行時間另行通知。
2.政策執行期間，以月為單位，每月3日前發布上月個貸率。個貸率高于95%（含）時，此政策暫停執行，當月10日以后申請辦理購買二手住房公積金貸款的，不能享受“提貸并舉”政策。個貸率為我市住房公積金個人住房貸款余額與繳存余額的百分比。
三、加大軍人住房公積金貸款支持力度
（一）政策內容
全國住房公積金繳存人在我市行政區域范圍內購買自住住房，配偶為現役軍人（含文職人員）或退役軍人的，夫妻雙方申請辦理住房公積金貸款時，可合并計算個人賬戶余額，繳存年限取夫妻雙方繳存年限的最大值計算繳存年限系數。貸款額度以存貸掛鉤計算值為基數上浮50%，且不超過貸款最高額度。
（二）具體規定
1.在辦理住房公積金貸款業務時，現役軍人（含文職人員）須提供所在部隊團級以上單位開具的住房公積金繳存貸款證明，退役軍人須提供退役有關證明材料。
2.具體可貸額度根據房屋價值、個人信用狀況、還貸能力等綜合因素核定。
3.借款申請人同時符合我市人才、二孩及以上家庭等住房公積金貸款支持政策的，只可擇優選擇其一享受，不可疊加使用。
（三）執行時間
政策自2025年1月15日起執行，以業務受理時間為準。
四、拓展加裝、更新電梯提取覆蓋范圍
（一）政策內容
我市住房公積金繳存人（夫妻雙方），其父母、子女的既有住宅已加裝、更新電梯的，在征得繳存人同意后，可提取繳存人住房公積金個人賬戶余額內不超過加裝、更新電梯費用的住房公積金。
（二）辦理要求
1.既有住宅加裝、更新電梯由本人出資建造的，提取總額度不得超過加裝、更新電梯費用扣除政府獎補后的本人分攤金額，提取時間截止政府獎補資金發放到位1年內。
2.既有住宅加裝、更新電梯由第三方出資建造且定期支付電梯使用費的，提取總額度不超過本人上一年度的電梯使用費，提取頻次為每年提取一次。
（三）執行時間
政策自2025年1月15日起執行，以業務受理時間為準。2025年1月15日前已辦理了既有住宅加裝電梯提取業務的，不再補提。
五、住房公積金貸款還貸期間，可辦理購（建）房、償還商貸、租房、既有住宅加裝和更新電梯提取
（一）適用對象
我市住房公積金繳存人，在住房公積金貸款還貸期間，本人及配偶的月繳存額之和大于月還款額，且未發生逾期還貸情形。
（二）具體規定
1.本人及配偶在我市行政區域范圍內再次購買（建造）自住住房的，可提取本人和配偶住房公積金，提取要件、期限、金額等與現行要求一致。購買新建商品住房以購房合同網簽備案時間為準，購買二手住房以過戶后不動產權證載明時間為準。
2.已辦理商業銀行住房貸款（含組合貸款商貸部分）且貸款未結清的，可辦理按年償還商業住房貸款提取，提取額度不超過上一年度還款總額（含本息），已辦理購房提取的，首次提取金額不超過商業貸款已償還貸款本息比購房提取總額的超額部分。
3.在工作地無自住住房，租賃普通商品房或公租房用于本人居住的，可辦理租房提取，提取要件、期限、金額等與現行辦理要求一致。繳存人自有住房套數以工作所在地縣（市、區）不動產登記部門和住建部門查詢的結果為準。繳存人夫妻雙方在工作地有且僅有一套新建商品住房，因尚未竣工交付而租賃普通商品住房或公租房用于本人居住的，可辦理租房提取。
4.既有住宅已加裝、更新電梯的，可提取本人和配偶住房公積金，提取要件、期限、金額等與現行要求一致，以業務受理時間為準。
（三）執行時間
政策自2025年1月15日起執行。
六、延長購買新建商品住房階段性“提貸并舉”政策和階段性提高繳存人住房公積金貸款最高額度政策時間
（一）延長購買新建商品住房階段性“提貸并舉”政策時間
我市住房公積金繳存人在我市行政區域范圍內購買新建商品住房，可繼續享受階段性“提貸并舉”政策，截止時間另行通知。
（二）延長階段性提高繳存人住房公積金貸款最高額度政策時間
全國住房公積金繳存人在我市購買自住住房，申請住房公積金貸款，階段性貸款最高額度如表所示，政策截止時間另行通知。
